1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.7万円/㎡
前年比+6.8%
浦安市
80.2万円/㎡
前年比+43.3%
レクセルガーデン浦安
千葉県浦安市北栄四丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩16分
2000年築 / 9階建 / 84戸 / RC造
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3階 / 71.64㎡の場合
相場
4,553万円
63.6万円/㎡
2,935
4,013
5,092
6,171
AI査定結果
推定相場価格
4,553万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,013万円〜5,092万円
56.0万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月28日
レクセルガーデン浦安
3,980万円（55.6万円/㎡）/ 3階 / 71.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は56.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 3,980万円 | 55.6万円 | 3階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 4,680万円 | 65.1万円 | 2階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 3,480万円 | 48.4万円 | 2階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 3,980万円 | 55.4万円 | 2階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は60.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | レクセルガーデン浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅16分 | 3,980万円 | 55.6万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/14 | パールモア浦安 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅12分 | 3,180万円 | 50.4万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/30 | ラヴィドール浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅9分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/17 | ライオンズマンション浦安シティ 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅10分 | 4,580万円 | 67.4万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/16 | メイツ浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅7分 | 5,390万円 | 61.0万円 | 88.34㎡ | 3LDK+納戸× | 4階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2023/12/27 | D’クラディア浦安 浦安市堀江四丁目 | 浦安駅10分 | 4,280万円 | 48.7万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/17 | 浦安ガーデンハウス 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅8分 | 4,680万円 | 67.1万円 | 69.75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/14 | ローズガーデン浦安フィネス 浦安市北栄三丁目 | 浦安駅9分 | 4,290万円 | 66.9万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション浦安第3 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅11分 | 3,990万円 | 56.8万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/30 | ダイアパレス浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅15分 | 4,280万円 | 67.0万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/28 | レクセルアベニュー浦安 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅16分 | 4,880万円 | 66.8万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/12 | レクセルプラザ浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅14分 | 4,280万円 | 60.1万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/01 | ライオンズマンション舞浜 浦安市富士見一丁目 | 舞浜駅23分 | 2,880万円 | 47.3万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/28 | セントラルメゾン浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅12分 | 4,380万円 | 64.4万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/16 | コスモ浦安ウィングコート 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅13分 | 3,890万円 | 55.4万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/18 | コスモ浦安シティフォルム 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅12分 | 4,280万円 | 66.5万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2024/11/18 | アルカサル浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅13分 | 4,798万円 | 61.6万円 | 77.95㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.8%上昇、浦安市では43.3%上昇しています。