1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
浦安市
64.6万円/㎡
前年比+3.4%
レクセルガーデン浦安
千葉県浦安市北栄四丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩16分
2000年築 / 9階建 / 84戸 / RC造
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3階 / 71.64㎡の場合
相場
4,553万円
63.6万円/㎡
2,935
4,013
5,092
6,171
AI査定結果
推定相場価格
4,553万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,013万円〜5,092万円
56.0万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月12日
レクセルガーデン浦安
3,980万円（55.6万円/㎡）/ 3階 / 71.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は55.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 3,980万円 | 55.6万円 | 3階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 4,680万円 | 65.1万円 | 2階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 3,480万円 | 48.4万円 | 2階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 3,980万円 | 55.4万円 | 2階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/18 | 3,900万円 | 54.4万円 | 5階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/19 | 4,980万円 | 60.1万円 | 8階 | 82.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/01/29 | 5,180万円 | 62.5万円 | 8階 | 82.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/09/28 | 3,380万円 | 45.0万円 | 1階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/09/27 | 3,580万円 | 47.7万円 | 1階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/25 | 4,598万円 | 63.1万円 | 6階 | 72.91㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は62.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | レクセルガーデン浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅16分 | 3,980万円 | 55.6万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/28 | セントラルメゾン浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅12分 | 4,380万円 | 64.4万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/16 | コスモ浦安ウィングコート 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅13分 | 3,890万円 | 55.4万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/27 | ルイシャトレ浦安ノーブルフォート 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅12分 | 5,180万円 | 64.7万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2024/04/12 | レクセルプラザ浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅14分 | 4,280万円 | 60.1万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/18 | コスモ浦安シティフォルム 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅12分 | 4,280万円 | 66.5万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2024/11/18 | アルカサル浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅13分 | 4,798万円 | 61.6万円 | 77.95㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、浦安市では3.4%上昇しています。